- 回答者：臻房网友钱女士
海南和安徽宣城的房价水平受到多种因素的影响，包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此，很难给出具体的房价标准来判断何时算是“正常”。
对于海南来说，作为中国的热带海岛，其房价一直处于较高水平。近年来，随着海南自贸港政策的推进，海南的房价更是出现了快速上涨的趋势。然而，在政府加强调控政策后，海南的房价增速有所放缓。根据2024年5月16日海南省住房公积金管理局公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，将住房公积金个人住房贷款最高额度调整为：单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额为80万元。
对于安徽宣城来说，作为长三角地区的重要城市之一，宣城在经济发展方面也取得了一定的成就。近年来，宣城房价呈现稳步上涨的趋势，但涨幅相对较小，且政府也加强了对房地产市场的调控力度。根据2024年5月20日的资料，宣城的新房价格在9372元/㎡左右。
需要注意的是，房价受多种因素影响，如地段、楼盘品质、配套设施等，以上数据仅供参考。对于具体的房价水平，建议咨询当地房产中介或相关政府部门以获取更准确的信息。
此外，购房者在做出购房决策时，除了考虑房价外，还需要综合考虑自身的经济实力、购房需求、未来规划等多方面因素。
宣城小王：在安徽宣城房子是用来住的，不是用来炒的定位下，安徽宣城房子的价格短期内可能会有波动，但总体来说，不会逃脱稳定的大趋势。因为调控的目标很明确，不是让安徽宣城房价暴涨暴跌，所以看起来调控的效果很明显。不仅如此，不断加码的调控政策将使得未来房价上涨继续放缓。
臻房网友王女士：统计显示，超过60%的人希望安徽宣城房价暴跌，很多人单纯认为房价降了就能买得起房。有人对上海的努力程度做了假设性的猜测。举个例子，在上海租房子要5000元，相当于每个月所有的工资都要支付给房东，而上海的平均房价是5万/m2，也就是说如果要在上海买房，需要吃喝10年才能补齐首付。虽然现实很残酷，但要知道作为国民经济的重要组成部分，安徽宣城房价暴跌影响的不仅仅是房地产市场。
成女士：尽管调控了几百次，安徽宣城房地产依然是人们投资的首选，没有之一。买的房子是真实存在的，即使安徽宣城的房价不涨，依然可以租出去，绝对不会血本无归。综合来看，随着安徽宣城房价上涨加速，新一轮调控政策有望继续升级。房价上涨的趋势不变，但涨幅会继续放缓。
宣城小昌：从以往的周期来看，安徽宣城房价的上涨周期往往与人民币升值同步。在人民币贬值周期中，安徽宣城房价普遍走弱，与宏观经济有一定关系。因此，虽然前期货币政策宽松，但在调控预期没有改变、供求关系没有紧张的逻辑下，楼市整体将保持稳中有降的态势。在农村，人们挣到钱第一件要做的事就是盖房子，而在城市，他们会毫不犹豫地借钱买房。如果他们透支未来二三十年的收入，就要在安徽宣城买房子了。安徽宣城房子是每个人都绕不开的问题。毕竟，美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和完备的商业、教育、医疗设施。当安徽宣城房价一直跌，跌，跌到国家的救市政策，很多人还是不敢买；而当安徽宣城房价一直涨，涨，利息调整到1.2倍的时候，就有人要去抢一套了。从长期来看，安徽宣城的价格一直在上涨。任何时候在这个波段买房，都要在下一个波段盈利。安徽宣城买房需要认真细致的规划。资金怎么安排，月供怎么算，都需要提前规划。安徽宣城买房是一件大事，它影响着个人和家庭数年甚至数十年的生活。安徽宣城的房价似乎是近十年来最让人摸不着头脑的事情。在所有人都以为它要止涨的时候，它还在疯狂的、不理性的上涨，不断拉伸着工薪阶层对金融市场的认识底线。但是这一次，当大家都认为安徽宣城房价还会继续涨的时候，还会继续涨吗？！未来五年，安徽宣城房子是用来住的，不是用来炒的。很多人还是不同意，安徽宣城房价调控说了很多年，也没见降价。
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